Jak se vypočítává daň z bydlení?

Vaše daň z bydlení brzy dorazí k vám domů. To je zřídka dobrá zpráva, protože částka se z roku na rok často zvyšuje. Kromě toho si nejste jisti, jak bylo vyhodnoceno a zda byly daňové úřady správné. Zde je několik odpovědí na otázky, které k tomu můžete mít.

Daně: ubytování je zdanitelné, i když je využíváno příležitostně

Pokud jste 1. ledna poskytli ubytování jako majitel, uživatel, nájemce nebo nájemce ubytování zdarma, musíte zaplatit daň z bydlení. I když se jedná o místnost, kterou občas používáte. Pokud se však nastěhujete po 1. lednu, nebudete muset platit daň v prvním roce. Upozornění pro majitele domů, kteří praktikují kolokaci: tato formulace s rostoucím úspěchem stále neexistuje v očích správy; proto se na něj nevztahuje žádný zvláštní režim. Je na vlastníkovi, aby daňovému úřadu oznámil, že jeho nájemníci, obvykle první, kdo musí zaplatit daň. Pokud vlastníte nemovitost, kterou obýváte, jedná se o dvojí trest: daň z bydlení platíte jako nájemce a daň z nemovitosti jako vlastník. Užitečné informace: ubytování je prohlášeno za neobsazené, pokud není zařízeno ani obsazeno. Poté je osvobozen od daně z bydlení.


Výjimky: hlavní příjemci, starší osoby a osoby se zdravotním postižením

Více než 6 milionů daňových poplatníků neplatí daň z bydlení. Osvobození jsou tedy starší lidé se skromnými příjmy, avšak za určitých podmínek: buď pobírají příspěvek na solidaritu pro seniory (Aspa) nebo doplňkový příspěvek v invaliditě (ASI), nebo mají více 60 let nebo bez ohledu na věk být vdovou (a vdovou) a neměl v roce 2015 příjem vyšší než 10 697 EUR (zvýšen o 2 866 EUR o poloviční podíl rodinného kvocientu), ať už osoby se zdravotním postižením a neschopné se o sebe postarat svou prací, nebo být držitelem příspěvku pro dospělé osoby se zdravotním postižením nebo dokonce hostit dítě, které má stejné potíže (všechny se stejnými limity příjmu jako v předchozím případě). Kromě toho je od 1. ledna daňového roku nezbytné žít samostatně nebo se svým manželem nebo s dospělým dítětem, který není závislý a není registrován jako uchazeč o zaměstnání, ani s osobami, které mají ASPA nebo UPS. Poznámka: vdovci (a vdovy) a lidé starší 60 let nemají osvobození od daně, pokud podléhají ISF.

Výpočet daně: kritéria, která by byla přínosem z úplné revize


Daň z bydlení, o jejímž sazbě hlasují místní úřady, se vztahuje na „katastrální“ hodnotu (nebo hodnotu nájemného), která je snížena o určité přídavky na zboží používané pro hlavní dům. Tato katastrální hodnota vyplývá z teoretického ročního nájemného, ​​které by vaše ubytování přineslo, kdyby bylo pronajato. Problém je v tom, že tyto hodnoty nájemného byly vyhodnoceny v roce 1970 a poté aktualizovány v roce 1980, tj. Před několika desítkami let, zatímco trh s nemovitostmi se mezitím hodně vyvíjel. Takže i když jsou pravidelně revidovány (nájemná hodnota nemovitosti byla v roce 2016 zvýšena parlamentem o 1%), nemají s realitou nic společného ...

Přečtěte si více v Capital.fr, náš správný partner, peníze, odchod do důchodu.

Přečtěte si také daň z nemovitosti: další zvýšení!

Bojíte se, že budete při prodeji bytu platit daň z příjmu? PRAKTICKÁ UKÁZKA, JAK SE DAŇ VYPOČÍTÁVÁ. (Listopad 2020)


Podělte Se S Přáteli:

Spalování kalorií na dovolené: program - Koupání ve vodě ... studené!

Make-up: kouřové kouzlo očí vyjádřené Léa Djadja, profesionální vizážistkou a manželkou Black M.